Konut piyasalarında tasa

Bu hafta ABD’de açıklanan bilgiler konut kesiminde daralmanın beşinci aya taşındığını ortaya koyarken Çin’de konut satışları düştü, Avustralya ve Yeni Zelanda’da da konut fiyatları geriledi.

Konut kıymetlerindeki düşüş, Tüketici İnancını olumsuz etkileme ve yatırımları baltalama riskini taşıyor.

ABD’de geçen yıl mortgage faizlerinde yaşanan artış, konut piyasasında bir soğuma yaratarak, evvelce sahip olunan konutların satışlarında on yıldan uzun bir mühletin en yüksek yıllık düşüşüne yol açtı.

Fiyatlarda düşüş varsayım ediliyor

China Real Estate Information Corp.’un Salı günü gösterdiği ön bilgilere nazaran, Çin’de yeni konut satışları Ocak ayında bir evvelki yıla nazaran yüzde 32,5 düşüş kaydetti. Yetkililer, son aylarda nakit ezası çeken inşaat şirketlerine finansmanı kolaylaştırmak için adımlar atmış, dalı desteklemeye çalışmıştı.

Yeni Zelanda’da ekonomistler konut fiyatlarının daha da düşeceğini ve 2024’ün başlarında, 2021 sonundaki doruğunun en az yüzde 20 altında olacağını kestirim ediyorlar.